“總結(jie)盛(sheng)世神州基金全年投(tou)資成果·展(zhan)望三中全會后房地產發展(zhan)趨(qu)勢”
2013年盛世神州(zhou)基金神州(zhou)會主題活(huo)動成功召開
“神州(zhou)會(hui)(hui)”是(shi)以盛(sheng)(sheng)世(shi)神州(zhou)基(ji)(ji)(ji)金投(tou)資(zi)者為主體，包(bao)括各界關心支持(chi)盛(sheng)(sheng)世(shi)神州(zhou)基(ji)(ji)(ji)金的(de)(de)(de)朋友共同(tong)組成的(de)(de)(de)會(hui)(hui)員制團體，是(shi)會(hui)(hui)員全面了解盛(sheng)(sheng)世(shi)神州(zhou)基(ji)(ji)(ji)金及(ji)其投(tou)資(zi)項目的(de)(de)(de)平臺(tai)，也是(shi)盛(sheng)(sheng)世(shi)神州(zhou)基(ji)(ji)(ji)金了解投(tou)資(zi)者需求的(de)(de)(de)平臺(tai)，更是(shi)會(hui)(hui)員和盛(sheng)(sheng)世(shi)神州(zhou)基(ji)(ji)(ji)金深度互(hu)動、合作共贏的(de)(de)(de)平臺(tai)。神州(zhou)會(hui)(hui)自(zi)成立以來，受到了廣(guang)大會(hui)(hui)員的(de)(de)(de)熱烈歡迎及(ji)支持(chi)。
具(ju)有重大(da)歷史意義的(de)(de)(de)十八屆(jie)三中(zhong)全(quan)會(hui)(hui)(hui)剛剛結束，奠定了市場在(zai)資源(yuan)配置中(zhong)起決定性作用的(de)(de)(de)改(gai)革大(da)方向(xiang)。在(zai)這個銳(rui)意改(gai)革、辭舊迎新的(de)(de)(de)大(da)變革時刻，為答謝神(shen)(shen)州(zhou)會(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)員(yuan)的(de)(de)(de)支(zhi)持，分析下(xia)一年(nian)(nian)的(de)(de)(de)投(tou)資趨(qu)勢(shi)，2013年(nian)(nian)12月16日，盛(sheng)世神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金神(shen)(shen)州(zhou)會(hui)(hui)(hui)在(zai)北京港(gang)澳中(zhong)心瑞士酒店(dian)舉行(xing)盛(sheng)大(da)活動。會(hui)(hui)(hui)員(yuan)們(men)歡聚一堂，盛(sheng)世神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金總結匯(hui)報(bao)了2013 年(nian)(nian)盛(sheng)世神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金投(tou)資成果，和與會(hui)(hui)(hui)嘉賓共(gong)同展望三中(zhong)全(quan)會(hui)(hui)(hui)后(hou)房地(di)產(chan)的(de)(de)(de)發展趨(qu)勢(shi)。 ;
首先，主持人(ren)盛世神州基金副董事(shi)(shi)長蔡汝(ru)雄先生介紹了出席本次(ci)會議(yi)的(de)(de)嘉賓(bin)(bin)有：華(hua)遠地產董事(shi)(shi)長任志(zhi)強(qiang)、SOHO中(zhong)國董事(shi)(shi)長潘石(shi)屹、嘉實基金董事(shi)(shi)長安奎(kui)、陽(yang)光100常務副總(zong)范小(xiao)沖、中(zhong)燃公(gong)司董事(shi)(shi)長王志(zhi)強(qiang)、銀(yin)(yin)(yin)信(xin)投資(zi)(zi)董事(shi)(shi)長張民(min)憲(xian)、銀(yin)(yin)(yin)信(xin)投資(zi)(zi)副董事(shi)(shi)長孫(sun)群、世紀錦來(lai)合伙人(ren)周婕、邦(bang)信(xin)資(zi)(zi)產總(zong)經理(li)張春平(ping)、北京國際信(xin)托(tuo)(tuo)副總(zong)裁(cai)時(shi)寶東、金谷信(xin)托(tuo)(tuo)總(zong)裁(cai)張利、華(hua)融資(zi)(zi)產副總(zong)裁(cai)王利華(hua)、民(min)生銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)北京分(fen)行(xing)(xing)副行(xing)(xing)長徐明勛、信(xin)達投資(zi)(zi)有限公(gong)司投資(zi)(zi)發(fa)展部總(zong)經理(li)辛重(zhong)陽(yang)、天風(feng)證券(quan)資(zi)(zi)產管理(li)部總(zong)經理(li)劉岸，還(huan)有來(lai)自建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、民(min)生銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)信(xin)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、外(wai)貿信(xin)托(tuo)(tuo)、工商國際、光大(da)金控等(deng)金融機(ji)構的(de)(de)代(dai)表，來(lai)自萬科公(gong)司、昂內(nei)集(ji)團等(deng)房地產公(gong)司的(de)(de)代(dai)表，以及投資(zi)(zi)人(ren)代(dai)表等(deng)近200名嘉賓(bin)(bin)出席了此次(ci)會議(yi)。
盛世(shi)神州(zhou)基金(jin)(jin)董事(shi)長(chang)張民耕、SOHO中國董事(shi)長(chang)潘(pan)石屹、華(hua)遠地產董事(shi)長(chang)任志強、機(ji)構投資者(zhe)代表(biao)(biao)嘉實基金(jin)(jin)董事(shi)長(chang)安奎(kui)、信達發(fa)展部總經理辛重陽以(yi)及個人投資者(zhe)代表(biao)(biao)薛明(ming)軒分別做了演講和(he)發(fa)言，盛世(shi)神州(zhou)基金(jin)(jin)總裁李萬明(ming)總結了2013年盛世(shi)神州(zhou)基金(jin)(jin)神州(zhou)會的(de)工作(zuo)。
在(zai)張(zhang)民耕董事長的報告中，闡明了(le)當前(qian)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)基金(jin)(jin)(jin)的現狀及(ji)發展趨(qu)勢(shi)，規(gui)劃(hua)了(le)盛世神州基金(jin)(jin)(jin)下一年的發展方向及(ji)投(tou)(tou)資(zi)策略，即：1、以(yi)兩個(ge)渠(qu)道建(jian)設(she)為重(zhong)點，積極(ji)(ji)穩健擴(kuo)張(zhang)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)基金(jin)(jin)(jin)規(gui)模(mo)，持續不斷地(di)(di)(di)(di)提(ti)高(gao)(gao)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)基金(jin)(jin)(jin)投(tou)(tou)資(zi)質(zhi)量；2、應對(dui)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)市場競(jing)爭加劇，加強房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)項目來源(yuan)渠(qu)道化建(jian)設(she)，積極(ji)(ji)慎重(zhong)選擇投(tou)(tou)資(zi)對(dui)象、投(tou)(tou)資(zi)結構(gou)(gou)、投(tou)(tou)資(zi)地(di)(di)(di)(di)域；3、應對(dui)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)金(jin)(jin)(jin)融化形勢(shi)，加強房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)資(zi)金(jin)(jin)(jin)來源(yuan)渠(qu)道化建(jian)設(she)，以(yi)加強自身的行(xing)業核心競(jing)爭力，增(zeng)進(jin)(jin)與(yu)機(ji)構(gou)(gou)和個(ge)人投(tou)(tou)資(zi)者(zhe)合作共贏；4、以(yi)提(ti)高(gao)(gao)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產(chan)基金(jin)(jin)(jin)的投(tou)(tou)資(zi)質(zhi)量為目標，以(yi)提(ti)高(gao)(gao)風(feng)險識別(bie)、風(feng)險規(gui)避、風(feng)險化解為重(zhong)點，進(jin)(jin)一步提(ti)高(gao)(gao)投(tou)(tou)資(zi)產(chan)品的安全性(xing)、收(shou)益性(xing)，實現以(yi)投(tou)(tou)資(zi)人利益為依歸。
潘石屹董(dong)事長、任志強董(dong)事長在談到(dao)三(san)中(zhong)全會(hui)(hui)后中(zhong)國(guo)房地產(chan)發(fa)展趨勢時，均(jun)認為(wei)三(san)中(zhong)全會(hui)(hui)中(zhong)以市場(chang)為(wei)主導的改革手段將對市場(chang)產(chan)生良性(xing)促進。同(tong)時，潘石屹與任志強均(jun)認為(wei)農村土地流轉制度的改變是土地改革成功與否(fou)的關鍵環(huan)節(jie)，也(ye)是我國(guo)城鎮化(hua)進程(cheng)中(zhong)的重要一環(huan)。
機(ji)構投(tou)資(zi)(zi)(zi)者(zhe)(zhe)代表嘉實(shi)基(ji)金(jin)(jin)(jin)安奎董事(shi)長(chang)(chang)認(ren)為(wei)，盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)規模已(yi)達到嘉實(shi)基(ji)金(jin)(jin)(jin)一個子公司(si)基(ji)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)規模，這非常難得。同時(shi)，安董事(shi)長(chang)(chang)還(huan)談(tan)(tan)了與盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)(jin)(jin)合作(zuo)的(de)(de)(de)(de)體會(hui)，他認(ren)為(wei)盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)(jin)(jin)對(dui)項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)(de)把(ba)控能力(li)(li)非常強，而許多金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構不具備這個能力(li)(li)。安董事(shi)長(chang)(chang)談(tan)(tan)到，一個基(ji)金(jin)(jin)(jin)在社會(hui)上能走多遠，取決(jue)于它(ta)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)理念，取決(jue)于它(ta)是(shi)否為(wei)投(tou)資(zi)(zi)(zi)人(ren)帶來(lai)收益，而盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)(jin)(jin)是(shi)值(zhi)得投(tou)資(zi)(zi)(zi)人(ren)信賴(lai)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)機(ji)構，他們把(ba)投(tou)資(zi)(zi)(zi)者(zhe)(zhe)放在第一位。最后，安董事(shi)長(chang)(chang)強調，房(fang)地產(chan)基(ji)金(jin)(jin)(jin)接下(xia)來(lai)的(de)(de)(de)(de)十年對(dui)投(tou)資(zi)(zi)(zi)機(ji)構的(de)(de)(de)(de)項目(mu)(mu)把(ba)控能力(li)(li)提出(chu)了更高的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)，盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)實(shi)力(li)(li)將會(hui)走的(de)(de)(de)(de)更遠。
機構投(tou)資(zi)者(zhe)代表(biao)信(xin)達投(tou)資(zi)有(you)(you)限公(gong)司投(tou)資(zi)發展部總經理辛重(zhong)陽表(biao)示，今年盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)從(cong)投(tou)資(zi)規模到(dao)投(tou)資(zi)區域，還(huan)有(you)(you)投(tou)資(zi)模式(shi)、金(jin)融創(chuang)新(xin)都到(dao)了(le)新(xin)的高度。信(xin)達資(zi)產(chan)管理公(gong)司在(zai)2012年與盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)合(he)作了(le)一個項(xiang)目，2013年合(he)作了(le)兩(liang)個項(xiang)目，2013年12月12日(ri)信(xin)達資(zi)產(chan)管理公(gong)司在(zai)香港上(shang)市，今后與盛(sheng)世(shi)神州基(ji)金(jin)將會有(you)(you)更(geng)多的合(he)作。
個人(ren)(ren)投(tou)資(zi)(zi)人(ren)(ren)代表薛明軒先(xian)生發表了投(tou)資(zi)(zi)感(gan)言，他(ta)講述了自己(ji)從一(yi)個投(tou)資(zi)(zi)領域的(de)(de)(de)(de)從業(ye)人(ren)(ren)員轉變為(wei)專業(ye)投(tou)資(zi)(zi)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)過程。他(ta)表示，從盛世神(shen)州基(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)第一(yi)個項目(mu)開始，到今年(nian)最新推出的(de)(de)(de)(de)項目(mu)，他(ta)一(yi)直在投(tou)資(zi)(zi)盛世神(shen)州基(ji)金(jin)(jin)，這幾年(nian)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)給他(ta)帶(dai)去了豐厚的(de)(de)(de)(de)收益(yi)。薛先(xian)生還(huan)與在座(zuo)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)者分享了自己(ji)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)心(xin)得(de)，他(ta)認為(wei)投(tou)資(zi)(zi)就要選(xuan)對行業(ye)跟對人(ren)(ren)，他(ta)看好房地產(chan)行業(ye)，信任盛世神(shen)州基(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)優秀團隊和張民耕(geng)董(dong)事長，所以在今后，還(huan)將會繼續投(tou)資(zi)(zi)盛世神(shen)州基(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)項目(mu)。
盛(sheng)(sheng)世(shi)神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金(jin)總(zong)裁(cai)李萬明對(dui)盛(sheng)(sheng)世(shi)神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金(jin)神(shen)(shen)州(zhou)會的(de)全年工(gong)作做了(le)報(bao)告，總(zong)結了(le)神(shen)(shen)州(zhou)會各(ge)項對(dui)投(tou)(tou)(tou)資人(ren)的(de)服務及投(tou)(tou)(tou)資成(cheng)果。李總(zong)的(de)工(gong)作報(bao)告顯(xian)示(shi)，2013年盛(sheng)(sheng)世(shi)神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金(jin)管(guan)理規模超(chao)過50億(yi)(yi)，投(tou)(tou)(tou)資的(de)項目(mu)超(chao)過15個，已成(cheng)功(gong)退出4個項目(mu)。其中，美(mei)元(yuan)基(ji)(ji)金(jin)共投(tou)(tou)(tou)資了(le)3個項目(mu)，管(guan)理規模總(zong)計2.9億(yi)(yi)美(mei)元(yuan)。李總(zong)在工(gong)作報(bao)告中，對(dui)盛(sheng)(sheng)世(shi)神(shen)(shen)州(zhou)基(ji)(ji)金(jin)的(de)各(ge)個在投(tou)(tou)(tou)項目(mu)進展情(qing)況做了(le)報(bao)告，顯(xian)示(shi)各(ge)項目(mu)均運(yun)行(xing)良好。
最后，中(zhong)央民族樂團(tuan)為來(lai)賓帶來(lai)了精(jing)彩的表演，中(zhong)間(jian)穿插了激動(dong)(dong)人心(xin)的抽獎活動(dong)(dong)，此(ci)次活動(dong)(dong)取得了圓(yuan)滿成功(gong)。
張民(min)耕董事(shi)長致辭(ci)并做主題演講
任(ren)志(zhi)強(qiang)先生做主題(ti)演講
潘石(shi)屹先生做主(zhu)題演(yan)講
副董事長蔡汝(ru)雄(xiong)精彩主(zhu)持(chi)
李萬(wan)明總裁做工作報(bao)告
安奎先生談(tan)與盛(sheng)世神(shen)州的成功合作
辛重(zhong)陽(yang)先生(sheng)總(zong)結雙方(fang)的合(he)作成果，展望(wang)未來的合(he)作方(fang)向
薛明軒先生談個人在盛世(shi)神州基金的投資(zi)感受(shou)
簽到現場
